Cosa significa avere una casa in Classe A

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È da diverso tempo che sentiamo parlare di abitazioni in classe A, interventi per la riqualificazione energetica, ecobonus e così via.

La tendenza green negli anni passati sembrava una moda da seguire per essere sulla cresta dell’onda. Invece no, è divenuta uno stile di vita che ha influenzato, e non poco, anche il settore edile.

Indubbiamente i cambiamenti legati alla sostenibilità ambientale hanno portato a nuovi accorgimenti nei processi di costruzione, ristrutturazione e manutenzione edilizia.

Si sta prendendo sempre più coscienza di quello che è il mondo sostenibile.

Nuove costruzioni in Classe A

Non so se ultimamente vi è capitato di vedere qualche cartellone pubblicitario oppure un annuncio immobiliare in rete. Se la risposta è si avrete notato che vicino alla descrizione dell’immobile vi è un simbolino verde con la scritta A oppure A+ o addirittura per le ultimissime A++.

Ciò significa che durante il processo di costruzione sono state utilizzate tutte le nuove tecnologie volte a rendere l’immobile conforme ai nuovi standard energetici, così da poter essere dichiarati in classe A.

I benefici di una casa in Classe A

 

classe energetica casa

Una nuova casa in classe A può costare di più rispetto ad una in classe energetica inferiore che magari dispone di più metri quadri o stanze. Occorre fare subito una considerazione: costo è diverso da valore.

Esatto, sembra una sottigliezza ma il valore di un’immobile è qualcosa che va oltre al mero costo monetario.

Perché uno stabile in classe A costa di più e vale di più?

Per rispondere a questa domanda uso un detto: “Chi più spende, meno spende”.

Ebbene si, il primo risparmio che si vede è quello in bolletta. Infatti tra le caratteristiche che incontri in una casa in classe A vi sono sicuramente:

  • serramenti in pvc o materiale simile che consentono l’isolamento termico;
  • infissi isolanti;
  • riscaldamento a pavimento;
  • tetto e muri coibentati;
  • pannelli solari;
  • rispetto delle norme antisismiche.

Tutti questi aspetti vanno ad influire in modo considerevole sulla gestione dei costi, ad esempio di riscaldamento e raffreddamento. Una casa ben isolata termicamente non sarà soggetta a ponti termici quindi potrà mantenere un clima mite in inverno, grazie alla “non dispersione” del calore; ed un clima favorevole anche in estate.

Il tuo contributo al consumo energetico

La casa in classe A è l’involucro, poi tocca a te mantenere i consumi limitati. Come? Acquistando elettrodomestici in classe A, A+ o A++.

Ok, come precedentemente detto per gli immobili, anche gli elettrodomestici costeranno qualcosina in più di quelli “base” ma sono indispensabili.

Tutti viviamo in modo frenetico, vorremmo giornate di 48 ore anziché di 24, e cerchiamo di gestire al meglio il tempo che abbiamo. In nostro ausilio utilizziamo elettrodomestici come lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie ecc. che fanno “parte del lavoro per noi”. Ovviamente funzionano con l’energia elettrica, quindi se non fossero in classe energetica A, A+ o A++ avremmo un consumo molto alto di energia e bollette care e salate.

Quindi: Classe A = Risparmio in €

Conclusioni

Il tema dell’efficientamento energetico si sta radicando sempre di più nel nostro presente e sarà all’ordine del giorno per il futuro.

Ora hai tutte le basi per sapere come comportarti per essere conforme alle nuove normative.

Se invece hai un immobile e desideri renderlo idoneo, puoi usufruire ancora per quest’anno della detrazione fiscale prevista per la riqualificazione energetica e per i lavori di ristrutturazione.

Per saperne di più in merito ti consiglio di visitare la sezione dedicata alle detrazioni fiscali.

richiedi preventivo per ristrutturazione edilizia - impresa edile brocchieri e curti

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Certificazione Energetica APE: cos’è e quando va fatta

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APE – Attestato Prestazione Energetica

L’APE è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di un abitazione o di un appartamento.
E’ uno strumento di controllo che sintetizza con una scala da A4 a G (scala di 10 lettere) le prestazioni energetiche degli edifici.

modello ape per certificazione energetica

La Certificazione Energetica degli Edifici

La certificazione energetica degli edifici è una procedura di valutazione volta a promuovere il miglioramento del rendimento energetico degli edifici in termini di efficienza energetica (leggi l’articolo sul Bonus 2018 per la ristrutturazione edile), grazie all’informazione fornita ai proprietari e utilizzatori, circa i suoi consumi energetici richiesti per mantenere determinate condizioni ambientali interne.

La certificazione energetica degli edifici fa parte delle misure intraprese per aumentare la tutela dell’ambiente. Argomento anche di numerose iniziative promosse dallo Stato per andare a migliorare il consumo energetico degli immobili (Legge di Bilancio 2018).

Chi redige l’APE?

Si tratta di un documento redatto da un tecnico abilitato, chiamato Certificatore Energetico, che tiene conto della caratteristiche architettoniche dell’edificio, dei prospetti, della zona climatica, dell’affaccio delle singole facciate, del tipo di riscaldamento e di tutto ciò che può influire sui consumi energetici.

Perché serve l’attestato APE?

Al momento dell’acquisto o della locazione di un immobile, è obbligatorio (il prezzo di una certificazione energetica per un appartamento varia in media tra i 150€ ed i 250€ a seconda della città e delle caratteristiche dell’unità immobiliare) presentare il certificato energetico dell’edificio, inoltre è molto utile per informare sul consumo energetico e chiarire il reale valore degli edifici ad alto risparmio energetico.

Attenzione, l’APE non è l’AQE

attenzione certificato aqeL’Attestato di Prestazione Energetica (APE) non va confuso con l’Attestato di Qualificazione Energetica (AQE).

L’ AQE può essere redatto dal progettista o dal direttore dei lavori, quindi da un tecnico abilitato che ha già avuto un ruolo nei lavori dell’immobile. Viene rilasciato dal costruttore e consegnato al comune insieme alle documentazioni per il rilascio della dichiarazione di fine lavori.

Inoltre, cosa molto importante, l’AQE non specifica la classe energetica dell’edifico.

 

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Cosa significa “Soluzioni Chiavi in Mano”

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Quando si parla di costruzione o ristrutturazione edile si sente spesso il termine Soluzioni Chiavi in Mano, ma in concreto, cosa significa?

Terminologia

Nell’edilizia, l’espressione chiavi in mano va ad identificare un contratto che viene stipulato tra l’imprenditore (in questo caso l’appaltatore) ed il cliente (committente), dove il primo si impegna a fornire tutte le prestazioni necessarie affinché il lavoro commissionato venga ultimato, completato e pronto per l’uso.

Nuove Costruzioni Chiavi in Mano

nuove costruzioni chiavi in mano

Scegliere di acquistare una nuova abitazione chiavi in mano vuol dire decidere di comprare una casa con determinate caratteristiche (ad es. monolocale, bilocale, trilocale, quadrilocale, villa singola, villa a schiera, soluzioni con giardino privato e così via), scelta tra un capitolato tecnico già predefinito e coerente con le vigenti norme del settore. Le imprese edili mettono a disposizione del cliente numerosi servizi complementari.

Ristrutturazioni Chiavi in Mano

ristrutturazione chiavi in mano

Il concetto del chiavi in mano applicato alle ristrutturazioni non cambia rispetto a quello a quelle delle costruzioni.
Inoltre, affidandosi ad un’impresa edile si ha la sicurezza di avere una gestione controllata da parte di personale qualificato capace di amministrare l’intero processo di lavorazione. La caratteristica essenziale della ristrutturazione chiavi in mano è di avere un unico interlocutore che segue ogni fase del lavoro.

Vantaggi dei progetti Chiavi in Mano

vantaggi soluzioni chiavi in mano

  1. Conosce subito il prezzo finale del prodotto e quindi non avrà delle “sorprese” alla sua consegna;
  2. Non deve occuparsi di nulla fino al momento della consegna del prodotto;
  3. Può scegliere il prodotto e suoi contenuti sulla base di modelli, prototipi già realizzati o capitolati tecnici descrittivi pre-definiti e coerenti con le vigenti norme per il suo uso ed esercizio.

Area Cantieri

In concreto, se volete sapere e avere un’idea di cosa si intende con nuove costruzioni chiavi in mano, potete visitare il sito dell’Impresa Edile Brocchieri e Curti (attiva nelle provincie del lodigiano), alla sezione Area Cantieri.

Per andare al sito, clicca qui.

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